Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy, Swingowa Działka pod zabudowę jednorodzinną

Powierzchnia 765 Lokalizacja Stanisławów Pierwszy
Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną Ulica Swingowa
Cena 275 000 PLN Cena za metr 359 PLN
Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego Szerokość działki 23
Droga dojazdowa Utwardzona Gaz Tak
Prąd Tak Kanalizacja Tak
Odl. od centrum miasta [km] 23 Typ ulicy/drogi Osiedlowa
Woda Tak Liczba możliwych kondygnacji 2
Długość działki (mb.) 33 Kształt działki Prostokąt
Ukształtowanie działki Płaska Zadrzewienie Częściowo
Rodzaj kanalizacji Miejska w drodze Ujęcie wody Miejska w drodze
Wysokość zabudowy 10 Ogrodzenie Siatka
Procent możliwej zabudowy 30 Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Działka położona w jednym z najciekawszych i najładniejszych miejsc w gminie Nieporęt. Zlokalizowana w zacisznym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Żerańskiego (50m) i bezpośrednio granicząca od strony południowej ze ścianą lasu państwowego. Wjazd od północy. Wzdłuż Kanału ścieżka rowerowa nad Zalew Zegrzyński – 4,5 km

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza,
– 30% zabudowy,
– powierzchnia biologicznie czynna 60%,
– wysokość do 10m, max. 2 kondygnacje,
– intensywność zabudowy 0,5,
– dachy 25-45 stopni
– możliwość realizacji dodatkowych wolnostojących budynków garażowo – gospodarczych do 60mm2
– minimalna wielkość działki – 750m2

W drodze wszystkie media miejskie !!!

UWAGA:
Nieruchomość do kupienia wyłącznie pod warunkiem jednoczesnej sprzedaży drugiej graniczącej działki o tej samej powierzchni – 765m2 (działki nr 196/38 i 196/39). Całość – 1531 m2. Przy zakupie całości możliwość większej negocjacji ceny !

Odległości:
– Kanał Żerański 50m
– basen – 250m
– gimnazjum, boisko – 250m
– przystanek autobusowy – 300m
– kościół – 400m
– market – 500m
– Zalew Zegrzyński – 4,5 km
– Żerań – 11km
– Metro Marymont – 17km
– Warszawa Centralna – 23 km

Mapa nieruchomości