Warszawa, Białołęka, Juranda ze Spychowa Działka pod zabudowę jednorodzinną

Powierzchnia 4 665 Lokalizacja Warszawa, Białołęka
Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną Ulica Juranda ze Spychowa
Cena 2 332 500 PLN Cena za metr 500 PLN
Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego Szerokość działki 64
Droga dojazdowa Asfaltowa Gaz Tak
Prąd Tak Kanalizacja Tak
Odl. od centrum miasta [km] 16 Typ ulicy/drogi Lokalna
Woda Tak Przybliżona lokalizacja róg ul. Echa Leśne
Liczba możliwych kondygnacji 3 Długość działki (mb.) 74
Kształt działki Trapez Działka narożna Tak
Ukształtowanie działki Płaska Zadrzewienie Brak
Procent możliwej zabudowy 40 Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Narożna działka położona bezpośrednio przy ul. Juranda ze Spychowa róg ul. Echa Leśne. Ulice asfaltowe, z chodnikiem i oświetleniem. Przy działce pełna infrastruktura – wodociąg, gazociąg, prąd, możliwość włączenia do kanalizacji miejskiej.

Teren objęty planem zagospodarowania „Białołęka Wieś” oznaczony symbolem 10MN/U o przeznaczeniu:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, parkingi, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej);
– maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej;
– 800m2/600m2 (z kanalizacją) pod dom wolnostojący
– 600m2/400m2 pod pół bliźniaka
– 250m2 pod segment
– powierzchnia biologicznie czynna 50%
– wskaźnik intensywności zabudowy 0,6
– powierzchnia zabudowy 40%
– wysokość zabudowy – minimum 5m (nie dotyczy garaży) do maksimum 12m
– ukształtowanie dachów:
– dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej o nachyleniu połaci dachu 30-45°,
– dla pozostałej zabudowy o nachyleniu połaci dachu 30-45° lub jako dachy płaskie,
– stosowanie pokrycia nachylonych połaci dachów w kolorach czerwonym, brązowym i grafitowym,
-stosowaniu elewacji w kolorach białym, kremowym, beżowym, szarym;

Odległości:
– szkoła podstawowa 300m – możliwość dojścia chodnikiem bez przechodzenia przez jakiekolwiek skrzyżowanie !!!
– przystanek autobusowy – 200m
– plac zabaw – 200m
– apteka, Marcpol – 500m
– Biedronka – 950m
– Centrum Handlowe Targówek – 5,5 km
– Żerań – 5,5 km
– Metro Marymont – 9km
– Warszawa Centralna 16km

Mapa nieruchomości