Warszawa, Białołęka, Ostródzka Działka komercyjna

Powierzchnia 2 000 Lokalizacja Warszawa, Białołęka
Przeznaczenie działki Działka komercyjna Ulica Ostródzka
Cena 1 400 000 PLN Cena za metr 700 PLN
Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego Szerokość działki 44
Droga dojazdowa Asfaltowa Gaz Tak
Prąd Tak Kanalizacja Brak
Odl. od centrum miasta [km] 16 Typ ulicy/drogi Ruchliwa
Woda Tak Liczba możliwych kondygnacji 3
Długość działki (mb.) 45 Kształt działki Kwadrat
Ukształtowanie działki Płaska Ujęcie wody Miejska w drodze
Wysokość zabudowy 12 Procent możliwej zabudowy 60
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Teren składający się z dwóch odrębnych działek ewidencyjnych 2x1000m2. Położony bezpośrednio przy asfalcie przy dość ruchliwej ul. Ostródzkiej. Idealny pod wszelkiego rodzaju usługi i działalność gospodarczą z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Teren objęty planem miejscowym X-71 o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym (MU), dla którego ustala się następujące obowiązujące
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.
Dla powyższych obszarów ustala się:
– nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla noworealizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
– zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej i min. 80 i 60% – dla terenów wskazanych na rysunku planu

Wjazd od zachodu. W drodze bezpośrednio przy działce wodociąg i gazociąg. Skrzynka z prądem na działce.
Wschodnia część działki leży w strefie 20% zabudowy ze względu na ochronę przylegającego od wschodu Rowu Brzezińskiego oraz na ograniczenia ze względu na strefę ochrony od gazociągu średniego ciśnienia

Odległości:
przystanek autobusowy – 100m
szkoła podstawowa i gimnazjum ul. Ostródzka – 700m
Centrum Handlowe Targówek – 6km
Metro Marymont – 11km
Warszawa Centralna – 16km

Mapa nieruchomości