Warszawa, Białołęka, Strumykowa Działka komercyjna

Powierzchnia 1 287 Lokalizacja Warszawa, Białołęka
Przeznaczenie działki Działka komercyjna Ulica Strumykowa
Cena 990 000 PLN Cena za metr 769 PLN
Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego Szerokość działki 15
Rodzaj rynku Wtórny Droga dojazdowa Asfaltowa
Gaz Tak Prąd Tak
Kanalizacja Tak Woda Tak
Liczba możliwych kondygnacji 4 Długość działki (mb.) 86
Kształt działki Trapez Ukształtowanie działki Płaska
Zadrzewienie Częściowo Rodzaj kanalizacji Miejska w drodze
Ujęcie wody Miejska w drodze Aktualne pozwolenie na budowę Tak
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

***0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO***

Działka w centrum Tarchomina z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę 4-kondygnacyjnego obiektu o łącznej powierzchni użytkowej 682 m2. Budynek został zaprojektowany jako budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Projekt posiada jednak wszelkie parametry pozwalające przekształcić go w razie potrzeby na budynek usługowy o dowolnej funkcji – zostały zachowane odpowiednie wysokości, szerokości schodów, dużo otwartej przestrzeni a nawet zaprojektowano miejsce na szyb windowy. Poza przeznaczeniem na dom jednorodzinny jest idealna działka pod obiekt oświaty (przedszkole, szkoła), fitness, gastronomię, biuro, siedzibę firmy, hotel itp.

PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:
POWIERZCHNIA NETTO 682,50 m2
POWIERZCHNIA PODŁOGI 680,35 m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 848,44 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY 212,11 m2
KUBATURA BRUTTO 2561,70 m3

w tym poszczególne kondygnacje:

PIWNICA pow. podłogi = pow. netto – 167m2 netto, w tym:
0.1 – hol 8,78 m2
0.2 – schowek 5,68 m2
0.3 – schowek 2,97 m2
0.4 – sauna 14,89 m2
0.5 – pom. rekreacyjne 85,66 m2
0.6 – pom. kotła 17,97 m2
0.7 – pom. gospodarcze 31,05 m2

PARTER pow. podłogi = pow. netto – 171,05m2, w tym:
1.1 – garaż 71,26 m2
1.2 – wiatrołap 19,07 m2
1.3 – garderoba 8,80 m2
1.4 – hol 8,57 m2
1.5 – klatka schodowa 14,57 m2
1.6 – łazienka 5,87 m2
1.7 – pokój gościnny 11,86 m2
1.8 – gabinet 31,05 m2

PIĘTRO pow. podłogi = pow. netto – 172,70m2, w tym:
2.1 – hol 8,57 m2
2.2 – klatka schodowa 14,57 m2
2.3 – salon 51,70 m2
2.4 – kuchnia 38,29 m2
2.5 – spiżarnia 5,41 m2
2.6 – łazienka 5,38 m2
2.7 – garderoba 5,87 m2
2.8 – łazienka 11,86 m2
2.9 – sypialnia 31,05 m2

PODDASZE pow. netto / pow. podłogi – 171,75m2/169,60m2, w tym:
3.1 – hol 8,78 m2 8,78 m2
3.2 – klatka schodowa 14,57 m2 14,57 m2
3.3 – pokój 51,70 m2 51,70 m2
3.4 – łazienka 4,11 m2 4,11 m2
3.5 – pokój 31,82 m2 31,82 m2
3.6 – łazienka 5,41 m2 5,41 m2
3.7 – garderoba 5,38 m2 5,38 m2
3.8 – pokój 49,98 m2 47,83 m2
razem poddasze 171,75 m2 169,60 m2

Poza pozwoleniem na budowę budynku do obiektu zostały wykonane projekty i wydane pozwolenia na wszystkie przyłącza – wodociąg, gazociąg, kanalizację oraz został wykonany i uzgodniony projekt wjazdu.

Działka częściowo zadrzewiona – w miejscu zaprojektowanej drogi, parkingów i projektowanego budynku wszystkie drzewa usunięte

W sąsiedztwie tereny zabudowy wielorodzinnej, szkoły, przedszkola, markety – pełna infrastruktura osiedla.

Odległości:
przedszkole państwowe – 150m
Marcpol – 200m
Gimnazjum – 300m
Biedronka – 600m
Metro Młociny – 6km
Warszawa Centralna – 16km

Mapa nieruchomości