Warszawa, Białołęka, Wojdyńska Działka pod zabudowę jednorodzinną

Powierzchnia 1 397 Lokalizacja Warszawa, Białołęka
Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną Ulica Wojdyńska
Cena 390 000 PLN Cena za metr 279 PLN
Plan miejscowy Brak Szerokość działki 28
Droga dojazdowa Utwardzona Prąd Tak
Długość działki (mb.) 50 Kształt działki Prostokąt
Wysokość zabudowy 9 Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Działka w spokojnej i prawdziwie zielonej części Białołęki – granicząca bezpośrednio ze ścianą lasu !!! 800m do obszaru chronionego ptactwa Natura 200, w otoczeniu rezerwatu Puszczy Słupeckiej i rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi. Położenie w zieleni i w sąsiedztwie pojedynczych nowych domów jednorodzinnych. Na samej działce tylko kilka pojedynczych drzew.

Całość ogrodzona solidnym ogrodzeniem na podmurówce.
OGRODZENIE O WARTOŚCI 50.000ZŁ W CENIE DZIAŁKI.

Usytuowana na zakończeniu ślepej wewnętrznej i prywatnej drogi odchodzącej od ul. Wojdyńskiej (udziały w drodze w cenie działki).

Dla działki wydana prawomocna decyzjia WZiZT na dom jednorodzinny wolnostojący o następujących parametrach:
– powierzchnia biologicznie czynna – 70%,
– powierzchnia zabudowy – 10%,
– maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – 5,45m
– maksymalna wysokość w kalenicy – 9m,
– dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 25 do 40 stopni,
– szerokość elewacji frontowej od 12,8m do 25m
– 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny

Ze względu na bezpośrednie przyleganie do lasu – linia zabudowy 20m od wschodniej granicy

Odległości:
– las – przy działce !!!
– szkoła podstawowa polsko-angielska i przedszkole – 1,8 km
– przystanek autobusowy – 2km
– szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 3km
– centrum handlowe Carrefour Targówek, Castorama – 9km
– Zalew Zegrzyński – 13km
– Dworzec Centralny – 21km

Uwagi:
Na bezpośrednio graniczącej od zachodu działce do sprzedania dom w nowoczesnej technologii pasywnej o powierzchnia 326 m2 na działce 1529 m2 – cena 2.000.000 zł nr oferty 132/2478/ODS !!!
Dla kupujących przyległą nieruchomość nr oferty 132/2478/ODS działka do sprzedania ze znacznym rabatem !!!!!!

Mapa nieruchomości