Warszawa, Białołęka, Leona Berensona Mieszkanie

Sygnatura 201/2478/OMS Powierzchnia 60
Cena 422 084 PLN Ilość pokoi 3
Cena za metr 7 050 PLN Piętro 1 / 2
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Rok budowy 2018
Ulica Leona Berensona Rodzaj rynku Pierwotny
Osobna toaleta Tak Balkon Tak
Rodzaj budynku Niski blok Stan budynku Idealny
Droga dojazdowa Asfaltowa Winda Tak
Parking podziemny Tak Garaż Tak
Teren ogrodzony Tak Teren strzeżony Tak
Kontrola dostępu Tak Internet Tak
Telewizja kablowa Tak Gaz Tak
Prąd Tak Kanalizacja Tak
Mieszkanie wielopoziomowe Brak Mieszkanie z antresolą Brak
Wysokość pomieszczeń (cm) 302 Liczba sypialni 2
Powierzchnie sypialni 11,23+11,39 Powierzchnie pokoi 22,66+11,23+11,39
Typ kuchni Widna Liczba łazienek 1
Powierzchnie łazienek 5,8 Liczba oddzielnych toalet 1
Powierzchnie toalet 2,04 Powierzchnia przedpokoju 6.75
Liczba balkonów 1 Komórka Tak
Domofon Tak Odl. od centrum miasta [km] 15
Typ ulicy/drogi Lokalna Pokoje rozkładowe Tak
Winda do garażu Tak Stan prawny Własność
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Villa Berensona to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny na warszawskiej Białołęce, obecnie w trakcie realizacji.
Inwestycja powstaje z myślą zarówno o rodzinach z dziećmi, jak i tych, którzy po raz pierwszy zamieszkają we własnym lokum w Warszawie. Lokalizacja daje szerokie możliwości zawodowe i z łatwością pozwoli zaspokoić życiowe potrzeby.
W nieruchomości znajduje się tylko 10 trzy/dwu pokojowych mieszkań o powierzchni 60m2.

Projekt budynku renomowanej pracowni Loft Architekci http://loft.waw.pl/ funkcjonalna ponadczasowa architektura, stwarza komfortowe warunki do mieszkania, a kameralny klimat Villi Berensona gwarantuje poczucie prywatności.
Dużą zaletą nieruchomości jest optymalna lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, tylko 4 min od Trasy Toruńskiej, przystanek ZTM tuż przy budynku jak i do terenów zielonych 3 km do Puszczy Słupeckiej w pobliżu sportowo-rekreacyjny Park Magiczny i stacja Veturilo.

Villa Berensona wyposażona jest w windę, posiada 10 miejsc parkingowych w garażu na pierwszej kondygnacji oraz 10 komórek lokatorskich.
Wysokość pomieszczeń wynosi 302 cm co przekłada się na więcej przestrzeni, która niweluje poczucie przytłoczenia sufitem. Duże okna o wysokości 2,4m dodają elegancji i doskonale doświetlają wnętrza mieszkania.
Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony od 6,5 m2 do 17,7 m2.

Inwestycja realizowana jest na działce stanowiącej własność Inwestora
Deweloper MG SP. z o.o.
Zakończenie inwestycji: I kwartał 2019 roku.
Miejsce w garażu cena 29000 PLN
Komórka lokatorska cena M2 – 4500 PLN

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku Villa Berensona

Teren inwestycji
• ogrodzony
• ogrodzenie systemowe metalowe
• wjazd do garażów od strony ulicy Berensona
• trawniki
Ochrona
• instalacja systemu videodomofonowego
• wejście na teren ograniczony dla osób z zewnątrz
• domofon zlokalizowany przy furtce wejściowej
Droga i chodniki
• wjazd na posesję i do garażów – kostka betonowa
• chodniki – kostka betonowa
Instalacje związane z otoczeniem
• kotłownia gazowa zlokalizowana w parterze budynku
• odgromowa
• elektryczna – oświetlenie terenu
• kanalizacji deszczowej
• wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych

Uwaga:

Metraż lokalu w Villi Berensona jest liczony od ściany do ściany. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń jest sumowana i w ten sposób tworzy metraż całego mieszkania. W inwestycji Villa Berensona nie płaci się za powierzchnie pod ścianami działowymi.

Ściany działowe stanowią średnio 3,5-4% powierzchni nieruchomości mieszkaniowej Przyjmując, że cena mieszkania to wypadkowa jego powierzchni oraz ceny za 1 mkw., nowy właściciel zyskuje od 3 do 4% wartości lokalu. Jeśli weźmiemy pod uwagę 60-metrowe mieszkanie w cenie 7 tys./m², różnica w jego całkowitym koszcie zakupu wynosić będzie ok. 17 tys. zł.

Odległości:
70 m – Poczta
250m -1500 m – Liczne przedszkola
600 m – Pływalnia ze strefą relaksu, planowane oddanie 2021 rok.
600 m – Kościół
700km – SZKOŁA PODSTAWOWA NR 368 IM. “POLSKICH OLIMPIJCZYKÓW” oraz Gimnazjum
750 m – sklep Netto
800 m – Centrum Handlowe “Berensona”
1,1 km – Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi im. M. Kownackiej, Zaułek 34, 03-287 Warszawa
1,1 km – Biedronka
1,2 km – Nowa szkoła podstawowa oddanie wrzesień 2018r ul. Warzelnicza / Hemara
1,3 km – Stacja Veturilo
1,9 km – Park Magiczny, ul. Magiczna
4,4 km – Outlet Factory Annopol
15,8 km – Dworzec Centralny

Mapa nieruchomości