fbpx

Warszawa, Białołęka, Józefa Mehoffera Lokal handlowo-usługowy

Sygnatura 37/2478/OLW Powierzchnia 630
Cena 25 000 PLN Przeznaczenie lokalu Lokal handlowo-usługowy
Cena za metr 40 PLN Piętro / 3
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Rok budowy 2010
Ulica Józefa Mehoffera Rodzaj rynku Wtórny
Liczba miejsc parkingowych naziemnych 15 Liczba miejsc parkingowych podziemnych 6
Rodzaj budynku Apartamentowo-biurowy Droga dojazdowa Asfaltowa
Winda Brak Parking naziemny Tak
Parking podziemny Tak Garaż Tak
Teren ogrodzony Tak Monitoring Tak
Gaz Tak Klimatyzacja Brak
Piwnica Tak Liczba miejsc park. 15
Centrala telefoniczna Tak Wentylacja Tak
Ścianki działowe Tak Okablowanie elektryczne Tak
Okablowanie telefoniczne Tak Kaucja (w miesiącach) 2

Zobacz więcej szczegółów

Opis

DO WYNAJĘCIA BUDYNEK 630 m2 NA BIAŁOŁĘCE – TARCHOMINIE BLISKO MODLIŃSKIEJ

Budynek znajduje się na Tarchominie przy ulicy Mehoffera na wysokości ulicy Majolikowej, 3 minuty drogi od ul. Modlińskiej (około 800m). Idealny na hotel robotniczy.
Super lokalizacja, stąd wszędzie jest blisko.

Nieruchomość ma duży potencjał i można ją wynająć na dowolną funkcję : biurową, handlową, hotel dla pracowników, kancelarię, siedzibę każdej firmy.
Budynek składa się z 12 mieszkań – 1,2 i 3 pokojowych, z łazienkami i kuchniami, + korytarze, piwnice i garaż.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.

1 lokal 1 pokojowy – około 35m2;
5 lokali 2 pokojowych od 35m2 do 49m2;
6 lokali – 3 pokojowych po około 62m2.

Dwupiętrowy, elegancki budynek z 2010 roku.
Teren ogrodzony, kilkanaście miejsc postojowych w tym 6 miejsc garażowych.
Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i gazową,kanalizacja miejska, domofon, instalacja alarmowa,wentylacja grawitacyjna.
Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego.
Powierzchnia działki 1343m2.
Całkowita powierzchnia budynku 1000m2, powierzchnia użytkowa około 630m2.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Wnętrza w większości obecnie są niewykończone (w stanie developerskim). Szczegóły do rozliczenia w czynszu i uzgodnienia z najemcą.

LOKAL
Piwnice – garaż 132m2, pomieszczenie gosp. 18,4m2, kotłownia 16,7m2, pomieszczenie gosp. 13,7m2, pomieszczenie gospodarcze z licznikami 4,4m2, pomieszczenie gospodarcze z wodomierzami 13,7m2, pomieszczenie gosp. 36m2, klatka schodowa 18,8m2.
Parter -lokal jednopokojowy około 35m2, lokal dwupokojowy około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, klatka schodowa, korytarz, schody
Pierwsze piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe,korytarz, schody.
Drugie piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, korytarz.

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu lokalu 25000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2

Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego,budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Nieruchomość w dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.

ODLEGŁOŚCI:
850 m – do ul. Modlińskiej,
100m – przystanek autobusowy.
2,5km – Most Północny (5 minut drogi),
8km – Trasa Toruńska (10 min.)
7 km – centrum handlowe Targówek, Trasa Toruńska
16 km – Warszawa Centralna

Mapa nieruchomości