fbpx

Warszawa, Białołęka, Mochtyńska Lokal handlowo-usługowy

Sygnatura 45/2478/OLW Powierzchnia 513
Cena 25 989 PLN Przeznaczenie lokalu Lokal handlowo-usługowy
Cena za metr 51 PLN Piętro / 1
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Rok budowy 2020
Ulica Mochtyńska Rodzaj rynku Pierwotny
Liczba miejsc parkingowych naziemnych 20 Droga dojazdowa Asfaltowa
Winda Brak Parking naziemny Tak
Parking podziemny Brak Teren ogrodzony Tak
Monitoring Tak Światłowód Tak
Kaucja (w miesiącach) 2 Stan prawny Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Nowy piętrowy budynek o powierzchni użytkowej 513 m2 na warszawskiej Białołęce przy ulicy Mochtyńskiej niedaleko Płochocińskiej. Dobra lokalizacja, szybki wyjazd z Warszawy.

Nieruchomośc znajduje się przy ruchliwej ulicy Mochtyńskiej na wysokości ulicy Aroniowej, 3 minuty drogi od ul. Płochocińskiej i 10minut od Modlińskiej. Jest idealna na hotel pracowniczy. Składa się z 5 niezależnych lokali w których można pomieścić przynajmniej 50 pracowników.

ROZKŁAD
Parter : ^ lokal 101m2 składa się z 3 pokoi,2 łazienek, kuchni z jadalnią,
^ lokal 107m2 składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, hol 18m2 + komunikacja i klatka schodowa ze schodami 7m2,
pomieszczenie techniczne 6m2.

•Piętro : ^ lokal 116m2 składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią,
^ lokal 45m2 składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego łazienki, lokal
^ lokal 105m2 składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, komunikacja 20m2, pom. techniczne 8m2.

NIERUCHOMOŚĆ
Dwa wejścia do budynku na parterze, wejście główne bez schodów, duże okna i wysokie witryny od strony ulicy. Wysokość parteru 3,3m a pierwszego piętra 3m. Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe na terenie posesji, możliwość zaparkowania kilkunastu samochodów. Dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych. Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz. Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer,domofon, czujniki dymu. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego – dwufunkcyjnego. Orientacyjny termin oddania to kwiecień – maj. Wnętrza zostaną wykończone do stanu umożliwiającego szybkie wprowadzenie się najemcy tj. położenie podłóg, urządzenie łazienek, kuchni, zagospodarowanie teren wokół budynku. Szczegóły do uzgodnienia z najemcą. Powierzchnia działki 1160m2.

OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu budynku 25000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2

ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy – 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat – 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska – 1km
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Ul. Modlińska – 8km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km

Mapa nieruchomości