fbpx

Warszawa, Białołęka, Mochtyńska Lokal biurowy

Sygnatura 51/2478/OLW Powierzchnia 85
Cena 4 800 PLN Przeznaczenie lokalu Lokal biurowy
Cena za metr 56 PLN Piętro 1 / 1
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Rok budowy 2020
Ulica Mochtyńska Rodzaj rynku Pierwotny
Stan budynku Dobry Droga dojazdowa Asfaltowa
Parking naziemny Tak Teren ogrodzony Tak
Monitoring Tak Czujniki dymu Tak
Instalacja przeciwp. Tak Centrala telefoniczna Tak
Wentylacja Tak Ścianki działowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak Zaplecze socjalne Tak
Ogrzewanie Tak Otwierane okna Tak
Możliwość gastronomii Brak Kaucja (w miesiącach) 2

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Atrakcyjny lokal o powierzchni 85m2 w nowym, piętrowym budynku biurowo – usługowym na warszawskiej Białołęce.
Dobra lokalizacja, szybki wyjazd z Warszawy.

Budynek znajduje się przy ruchliwej ulicy Mochtyńskiej na wysokości ulicy Aroniowej, 3 minuty drogi od ulicy Płochocińskiej i 10minut od Modlińskiej.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze a wysokość pomieszczeń to 3m.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój z balkonem – 21,6m2
Open space z hollem z którego można wydzielić zamykane pomieszczenie z oknem – 20m2
Pokój – 11,13m2
Pokój – 10,8m2
Pomieszczenie socjalne z oknem – 10,4m2
Łazienka 3,12m2

W budynku znajduje się łącznie 5 lokali do wynajęcia.
Na parterze : lokal o powierzchni 101m2 oraz lokal o powierzchni 107m2.
Na piętrze : lokal o powierzchni 116m2, lokal o powierzchni 45m2 oraz lokal o powierzchni 85m2.
Możliwość wynajęcia całego budynku, całej kondygnacji lub kilku lokali.

NIERUCHOMOŚĆ
Dwa wejścia do budynku na parterze; wejście główne bez schodków, duże okna i wysokie witryny na parterze od strony ulicy. Wysokość pomieszczeń parteru 3,3m zaś pierwszego piętra 3m.
okale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe na terenie posesji, możliwość zaparkowania kilkunastu samochodów. Dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.
Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd,siła, gaz. Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer,domofon, czujniki dymu, wentylacja mechaniczna.
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego – dwufunkcyjnego.

Orientacyjny termin oddania to październik 2020r.
Wnętrza zostaną wykończone do stanu umożliwiającego szybkie wprowadzenie się najemcy tj. położenie podłóg, urządzenie łazienek, opcja natrysków do uzgodnienia z najemcą; zagospodarowanie teren wokół budynku.
Powierzchnia działki 1160m2.

OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych “Regaty” oraz “Neo Vita”

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu 4800 + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 15zł/m2

Lokal nadaje się na szerokie spektrum gałęzi usług (poza gastronomią), dowolną pracownię, biura, kancelarię.

ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy – 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat – 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska – 1km
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Ul. Modlińska – 8km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mapa nieruchomości