Warmińsko-Mazurskie, Wysoka Wieś Dom wolnostojący

Sygnatura 216/2478/ODS Powierzchnia 193
Lokalizacja Wysoka Wieś Powierzchnia działki 10 792
Ilość pokoi 5 Cena 2 500 000 PLN
Rodzaj rynku Wtórny Liczba miejsc parkingowych naziemnych 4
Wyposażona kuchnia Tak Stan budynku Idealny
Droga dojazdowa Utwardzona Parking naziemny Tak
Ochrona Tak Teren strzeżony Tak
Monitoring Tak Kontrola dostępu Tak
Internet Tak Prąd Tak
Kanalizacja Tak Basen Tak
Umeblowane Tak Gorąca woda Pompa ciepła
Klimatyzacja Tak Kominek Tak
Telefon Tak Sauna Tak
Liczba sypialni 4 Powierzchnie sypialni 14,4; 16,6; 14,4; 15,3
Powierzchnie pokoi 14,4; 16,6; 14,4; 15,3, 30,2 Powierzchnia kuchni 10
Typ kuchni Widna Liczba łazienek 4
Powierzchnie łazienek 7,9; 5,2; 7,3; 6,1 Garderoba Tak
Alarm Tak Czujniki dymu Tak
Drzwi antywłamaniowe Tak Odl. od centrum miasta [km] 22
Typ ulicy/drogi Cicha Jacuzzi Tak
Woda Tak Przybliżona lokalizacja Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie
Długość działki (mb.) 127 Kształt działki Nieregularny
Dach Dachówka Liczba kondygnacji 2
Ukształtowanie działki Zróżnicowana Zadrzewienie Częściowo
Umeblowana kuchnia Tak Liczba miejsc park. 1
Pompa ciepła Tak Rodzaj kanalizacji Miejska
Ujęcie wody Miejska Otoczenie domu Dobrze zagospodarowane
Stan prawny Własność Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Siedlisko w stylu mazurskim o bardzo wysokim standardzie wykończenia położone w pięciogwiazdkowym kompleksie SPA Dr Ireny Eris na Wzgórzach Dylewskich około 15 km na południe od Ostródy z najwyższym wzniesieniem w województwie – Dylewską Górą 320 m.n.p.m.

Obszary te ukształtowane są pagórkowato z bardzo urozmaiconą rzeźbą terenu i niepowtarzalnymi walorami krajobrazowo-widokowymi.
Piękne położenie oraz różnorodna gatunkowo fauna i flora stworzyły doskonałe warunki do rozwoju inwestycji o charakterze turystycznym czego dowodem jest luksusowy ośrodek o światowym standardzie “Hotel SPA dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie” oraz wyciąg narciarski na górze Czubatce (312 m n.p.m). W pobliżu znajdują się najpiękniejsze jeziora mazurskie, takie jak: Jeziorak, Mielno, Dąbrowa Wielka, Drwęckie, Szeląg Wielki – od 10 d0 40 minut jazdy samochodem.

Siedlisko nr 23 zostało zrealizowane w systemie zbliżonym do condo hotel. Do dyspozycji właściciela siedliska i gości w nim przebywających są wszystkie atrakcje położonego nieopodal Hotelu SPA Dr Irena Eris – centrum SPA z wyodrębnioną dla właścicieli siedlisk szatnią, Kosmetycznym Instytutem Dr Ireny Eris, restauracjami oraz Cafe Plotką i Klubem Farma – więcej informacji na: drirenaerisspa.pl/hotel-wzgorza/pl/siedliska/siedliska.html.
Istnieje możliwość wyłączenia siedliska z tzw. puli hotelowej czyli sprzedaży samej nieruchomości bez współpracy z “Hotel SPA dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie”.

Siedlisko ma powierzchnię użytkową 193 m kw. i jest położone na dużym terenie o powierzchni 1,08 ha. W sąsiedztwie znajduje się bukowy las, który jest częścią Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich. Okoliczne i graniczące bezpośrednio siedliska zostały zrealizowane w tym samym stylu i są usytuowane na podobnie dużych działkach co daje gwarancję komfortowego sąsiedztwa.

Dom składa się z 4 sypialni – trzy z własną łazienką, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią i kilku pomieszczeń pomocniczych. Do dyspozycji pozostają 4 duże tarasy wyłożone deską modrzewiową, z których rozpościera się niepowtarzalny widok na Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich.
Garaż: zabudowana wolnostojąca wiata (patrz zdjęcia).

Poszczególne pomieszczenia posiadają następujące powierzchnie:

PARTER:
Taras wejściowy – 9,2 m kw.,
Sypialnia – 14,4 m kw.,
Łazienka – 7,9 m kw.,
Salon – 30,2 m kw.,
Taras z wyjściem z salonu – 19,3 m kw.,
Kuchnia i jadalnia – łącznie 25,3 m kw., z jadalni wyjście na taras – 15m2
Hol – 4,9 m kw.,
Toaleta – 2,77 m kw.,
Garderoba – 3,8 m kw.,
Pomieszczenie gospodarcze łącznie – 3 m kw.,
Pomieszczenie techniczne – 5,7 m kw.,

PIĘTRO:
Sypialnia – 16,6 m kw.,
Łazienka – 5,2 m kw.,
Hol – Przedpokój – 25,3 m kw.,
Garderoba – 2,9 m kw.,
Sypialnia – 14,4 m kw.,
Łazienka – 7,3 m kw.,
Sypialnia – 15,3 m kw.,
Łazienka – 6,1 m kw.,
Taras – 19,3 m kw.

Dom jest wykończony w sposób klasyczny ale nowoczesny, w naturalnych, stonowanych odcieniach dających poczucie spokoju i komfortu, co odpowiada większości gustów przebywających w nim osób.

Mimo położenia w cichym i spokojnym miejscu pod lasem siedlisko jest podłączone do wszelkiej infrastruktury – internetu, prądu, wodociągu gminnego i gminnej kanalizacji ciśnieniowej, a także jest wyposażone w większość nowoczesnych instalacji.

Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą pompy ciepła, alternatywnie zainstalowany został piec elektryczny.
Poza czujnikami dymu i instalacją alarmową bezpieczeństwem siedliska zajmuje się hotelowy monitoring i całodobowa ochrona.

Technologie:
Dom wybudowany jest z cegły z drewnianą elewacją imitującą mur pruski. Dachówka ceramiczna czerwona – typowa dla regionu. Okna drewniane z ozdobnymi, ale i użytkowymi okiennicami. Rynny i parapety zewnętrzne miedziane. Droga wjazdowa i podjazd przed budynkiem zostały wykonane z naturalnego kamienia.

Mapa nieruchomości