fbpx

Warszawa, Białołęka, Kobiałka Dom wolnostojący

Sygnatura 327/2478/ODS Powierzchnia 176
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Powierzchnia działki 1 794
Ulica Kobiałka Ilość pokoi 6
Cena 1 580 000 PLN Rodzaj rynku Wtórny
Liczba miejsc parkingowych naziemnych 5 Wyposażona kuchnia Tak
Stan budynku Bardzo dobry Droga dojazdowa Asfaltowa
Garaż Tak Teren ogrodzony Tak
Internet Tak Gaz Tak
Prąd Tak Siła Tak
Umeblowane Tak Gorąca woda Piec gazowy
Kominek Tak Telefon Tak
Liczba sypialni 4 Powierzchnie sypialni 15,97+10,29+14,40+8,21
Powierzchnie pokoi 28,45+15,97+26,78+10,29+14,40+8,21 Powierzchnia kuchni 15,97
Typ kuchni Widna Liczba łazienek 2
Garderoba Tak Ogród Tak
Woda Tak Garaż (liczba miejsc) 2
Długość działki (mb.) 46 Kształt działki Prostokąt
Stan prawny Własność Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Energooszczędny, zdrowy dom z bali położony na Białołęce przy ulicy Kobiałka. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1794 m2 w bliskim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.

Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 159,2 m2, (pow. całkowita 176,5m2) dodatkowo wolnostojąca wiata na dwa auta o pow. ok. 60m2. W bezpośrednim sąsiedztwie tylko same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych zadrzewionych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni.

Konstrukcja domu z bali typ polski: konstrukcja sumikowo – łątkowa. Ściany zewnętrzne parteru zbudowane są z bali łączonych na podwójne pióro – wpust. Wszystkie elementy są suszone komorowo w suszarniach i dokładnie obrobione maszynowo.

Dom wykończony i wyposażony nie wymagający żadnych remontów poza ewentualnym odświeżeniem.
Generalny remont przeszedł w 2014-2019 roku, wymieniono lub zainstalowano:
– podłogę, okna, drzwi wejściowe, rolety, ogrodzenie, schody dębowe.

Ogrzewanie gazowe z sieci, wodociąg miejski, szambo ekologiczne (kanalizacja do podłączenia wkrótce).

– okna trzyszybowe drewniane firmy Sokółka wymieniane w 2014r.
– alarm zewnętrzny i wewnętrzny,
– kominek z rozprowadzeniem do większości pomieszczeń.
– na parterze i łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pokojach i na piętrze kaloryfery.
– brama wjazdowa automatyczna
– na całej działce system nawadniania

Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych – odpowiednie nachylenie dachu i orientacja względem stron świata.

Aktualny układ pomieszczeń:

PARTER:

wiatrołap – 2,85 m2
holl – 14,04 m2
pokój – 15,97 m2
łazienka – 6,00 m2
salon – 28,45 m2
kuchnia – 15,97 m2
łazienka – 6,09 m2
pokój (z garażu) – 26,78
kotłownia – 2,90 m2

PIĘTRO:

komunikacja – 6,05 m2
łazienka – 6,09 m2
pokój – 10,29 m2
garderoba – 1,2 m2
pokój – 14,40 m2
pokój – 8,21 m2

OGRÓD

Posesja jest całkowicie ogrodzona. Wjazd samochodami umożliwia automatycznie sterowana brama.
Zadbany ogród zielony (rozprowadzone automatyczne podlewanie) i zagospodarowany, obejmuje swoim zasięgiem zarówno front jak i tył domu. W ogrodzie znajduje się oczko wodne. Spokojna i cicha okolica i sąsiedztwo. Wiata Garażowa dwa miejsca postojowe o pow. ok. 60m2 z drewutnią.

Wyposażenie oferowane w cenie: meble w zabudowie, zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa.
Pozostałe elementy wyposażenia – do odrębnych negocjacji.

Odległości:
Przystanek autobusowy – 50 m
Szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 500 km
Puszcza Słupecka – 1000 km
Żerań – 8,7 km
Metro Marymont – 14,5km
Dworzec Centralny – 20,5km

Mapa nieruchomości