fbpx

Warszawa, Białołęka, Małego Księcia Willa

Sygnatura 380/2478/ODS Powierzchnia 137
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Powierzchnia działki 226
Ulica Małego Księcia Ilość pokoi 5
Cena 788 000 PLN Rodzaj rynku Pierwotny
Liczba miejsc parkingowych naziemnych 2 Stan budynku Stan deweloperski
Droga dojazdowa Utwardzona Garaż Tak
Teren ogrodzony Tak Gaz Tak
Prąd Tak Kominek Tak
Liczba sypialni 4 Powierzchnie sypialni 17,35+10,05+12,40+11,11
Powierzchnie pokoi 23,44+17,35+10,05+12,40+11,11 Typ kuchni Widna
Liczba łazienek 2 Powierzchnie łazienek 5,97+2,77
Garderoba Tak Ogród Tak
Woda Tak Garaż (liczba miejsc) 1
Kształt działki Prostokąt Dach Blachodachówka

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Wysokiej jakości wille miejskie powstają przy ulicy Małego Księcia w wyjątkowym miejscu z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni min. Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody. Tylko 700 m do przystanku autobusowego ZTM.

Bryła od strony ogrodu uporządkowana i symetryczna wprowadza ład i równowagę.
Z okien domów roztacza się widok na zieleń oraz luźna zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji 9 min. piechotą znajdują się przystanki autobusowe linii 134 (Metro Marymont).

Oddanie do użytkowania III kwartał 2020 roku.

Willa środkowa zachodnia: okna południe, zachód, północ.
Wjazd od północy, ogród od południa.

Powierzchnia ogrodu: 126m2

POWIERZCHNIE DOMU:
PARTER:
1. przedsionek 4,76m2
2. kotłownia 3,80 m2
3. garaż 17,77 m2
4. łazienka 2,77 m2
5. kuchnia 6,86 m2
6. hol 8,72 m2
7. salon z jadalnią 23,44 m2

PIĘTRO:
8. hol 8,55 m2
9. sypialnia 1 11,11 m2
10. sypialnia 2 12,40 m2
11. łazienka 5,92 m2
12. sypialnia 3 10,05 m2
13. garderoba 4,23 m2
14. sypialnia 4 17,35 m2

RAZEM 136,88m2

TECHNOLOGIA WYKONANIA:

– płytki klinkierowe z manufaktury Vandersanden, Płytki i narożniki ręcznie formowane produkowane są poprzez odcięcie lica od oryginalnej cegły, zachowując tym samym jej wygląd i właściwości, zgodnie z normami belgijskimi Benor i europejskimi CE.

Budynek mieszkalny będzie wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną,. Woda z sieci wodociągowej. Woda zimna i ciepła zostanie doprowadzona do wszystkich przyborów sanitarnych. Ścieki odprowadzone do szamba szczelnego. Ogrzewanie – gazowe (zaopatrzenie z sieci gazowej).

STANDARD BUDYNKU

Konstrukcja: – Ławy fundamentowe – monolityczne z betonu żwirkowego – stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane gr. 15 cm, nad poddaszem stron stanowi więźba dachowa – słupy i rdzenie żelbetowe – schody wewnętrzne żelbetowe
– kominy – systemowe

Dach: – więźba dachowa – drewniana – pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.
Ściany nośne: – zewnętrzne ściany konstrukcyjne – dwuwarstwowe, mutowane na zaprawie cementowo – wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., ocieplane styropianem 15 cm., otynkowane
– wewnętrzne ściany – murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm.

Elewacja: – tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 15 cm – fragmenty elewacji obłożone płytką elewacyjną gresową lub klinkierową oraz okładziną drewnopochodną.

Drzwi zewnętrzne, bramy garażowe: – drzwi wejściowe – antywłamaniowe stalowe – automatyczna segmentowa brama garażowa sterowana pilotem

Stolarka okienna:
– profile PCV
– w salonie zostały zamontowane 4 m okna przesuwne typu HS firmy Schuco,

Posadzka:
– wylewka betonowa
– grzejniki w łazience: rurkowe
– grzejniki w pomieszczeniach: płytowe
– ściany wewnętrzne wykończone tynkiem
– ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze w cenie

Otoczenie:

– Wybrukowany kostką granitową podjazd i ścieżka do domu.
– Działka ogrodzona płotem – ogrodzenia metalowe, systemowe, z elementami dekoracyjnymi
– Przygotowanie gruntu pod nasadzenia.
– Wille ogrodzone z bramą wjazdową.
– Przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe.
– Taras zewnętrzny wykonany będzie z deski kompozytowej.
– Część ogrodzenia rozdzielająca przestrzeń pomiędzy tarasami wykonane będzie w postaci gabionów.

– Piec firmy Dietrich z zasobnikiem w cenie.

Odległości:

– najbliższy sklep spożywczy – 450m
– najbliższe przedszkola – 450m
– plac zabaw Bociani Zakątek – 750m
– przystanek autobusowy ZTM – 700m
– szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród – 1,4 km (oddanie lipiec 2020 roku)
http://www.bialoleka.waw.pl/opis-493-budowa_szkoly_ul_ruskowy_brod.html
– szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 1,8 km
– Puszcza Słupecka – 2,6 km
– Centrum Handlowe Targówek – 7,3 km
– Metro Marymont – 14,5 km
– Warszawa Centralna – 21 km

Mapa nieruchomości