fbpx

Warszawa, Białołęka, Mańkowska Willa miejska

Sygnatura 462/2478/ODS Powierzchnia 137
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Powierzchnia działki 220
Ulica Mańkowska Ilość pokoi 5
Cena 659 000 PLN Rodzaj rynku Pierwotny
Stan budynku Surowy otwarty Droga dojazdowa Asfaltowa
Garaż Tak Powierzchnie pokoi 23,44+17,35+10,05+12,40+11,11
Typ kuchni Widna Liczba łazienek 2
Domofon Tak Powierzchnia ogrodu 147
Garaż (liczba miejsc) 1 Kształt działki Prostokąt
Dach Blacha Ukształtowanie działki Płaska
Usytuowanie garażu Przy budynku Stan prawny Własność
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Twój dom na łonie natury, blisko centrum miasta. Stan surowy otwarty (bez okien) z dachem.

Wille Miejskie Mańkowska to nowoczesna inwestycja usytuowana w spokojnej, willowej części Białołęki. To miejsce, które daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. 

W CENIE SPRZEDAŻY
STANDARD

Konstrukcja: 
– Płyta fundamentowa – monolityczna z betonu żwirowego klasy C25/30, zbrojone siatką co 20 cm i 15 cm.
– stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane gr. 15 cm, 
– słupy i rdzenie żelbetowe 
– schody wewnętrzne żelbetowe
– kominy systemowe
– izolacje przeciwwilgociowe –Izolacje poziome -2 x papa, folia polietylenowa, pionowa – Dysperbit

Dach:
– więźba dachowa drewniana 
– pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.
– docieplenie stropu 15 cm. styropian 

Ściany nośne:
 – zewnętrzne ściany konstrukcyjne – dwuwarstwowe, murowane na zaprawie cementowo -wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., 
– wewnętrzne ściany murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm.

Otoczenie:
– droga dojazdowa na działce wykonana z kostki betonowej
– utwardzenie pod śmietnik
– działka ogrodzona- ogrodzenie metalowe, systemowe wraz z bramą wjazdową 
– grunt wyrównany
– dodatkowe miejsce postojowe pod pergolą w segmentach środkowych

Instalacje:
– instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do Lokalu
– zbiornik szczelny 10m3 z doprowadzeniem do Lokalu 
– instalacja elektryczna doprowadzona do Lokalu.

W 2 budynkach zaprojektowanych zostało 8 lokali mieszkalnych każdy o powierzchni 137 mkw. 
Minimalistyczna i elegancka fasada zabudowy w stonowanej kolorystyce szarości i bieli z w przemyślany sposób wpisuje się w leśny charakter okolicy i harmonijnie wtapia się w krajobraz.

Przestronne dwukondygnacyjne apartamenty, z pomieszczeniami o wysokości 2,6 metra, wyróżniają się przemyślanym układem przestrzennym i funkcjonalnym, ze strefą dzienną oddzieloną od części sypialnej, zapewniając komfort mieszkania.
Każdy lokali posiada własny garaż z jednym miejscem parkingowym oraz możliwość parkowania przed własnym wejściem. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają też dostęp z poziomu terenu oraz własny ogród. Osiedle jest ogrodzone.

Wille Miejskie powstają przy ulicy Mańkowskiej z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni min. Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody.
Domy zostaną wybudowane na działkach nr 47/44, 47/25 obręb: 4-16-06 w okolicy nr Mańkowska 49.

Z okien domów roztacza się widok na zieleń oraz luźną zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji (350 m) 4 min. piechotą znajduje się przystanek autobusowy linii 134 (Metro Marymont).

Uwaga:
Zdjęcia oraz film (materiały poglądowe) z sprzedanej inwestycji przy ul. Małego Księcia. Przy ul. Mańkowskiej realizowany jest ten sam projekt.

Willa środkowa wschodnia: okna południe, wschód, północ.

Powierzchnia ogrodu: ok. 147 m2

POWIERZCHNIE DOMU:

PARTER:
1. przedsionek 4,76m2
2. kotłownia 3,80 m2
3. garaż 17,77 m2
4. łazienka 2,77 m2
5. kuchnia 6,86 m2
6. hol 7,87 m2
7. salon z jadalnią 23,44 m2

PIĘTRO:
8. hol 8,55 m2
9. sypialnia 1 11,11 m2
10. sypialnia 2 12,40 m2
11. łazienka 5,92 m2
12. sypialnia 3 10,05 m2
13. garderoba 4,23 m2
14. sypialnia 4 17,35 m2

RAZEM 136,88m2

Odległości:
– plac zabaw Bociani Zakątek – 350m
– przystanek autobusowy ZTM – 350m
– najbliższy sklep spożywczy / paczkomaty – 450m
– najbliższy żłobek – 450m
– najbliższe przedszkola – 500m
– szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród – 1000 m
– szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 2 km
– Puszcza Słupecka – 2,2 km
– Centrum Handlowe Targówek – 6,7 km
– Metro Marymont – 14 km
– Warszawa Centralna – 19,3 km

powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów

Mapa nieruchomości