Opis

Twój dom na łonie natury, blisko centrum miasta. Stan surowy otwarty (bez okien) z dachem.

Wille Miejskie Mańkowska to nowoczesna inwestycja usytuowana w spokojnej, willowej części Białołęki. To miejsce, które daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. 

W CENIE SPRZEDAŻY
STANDARD

Konstrukcja: 
– Płyta fundamentowa – monolityczna z betonu żwirowego klasy C25/30, zbrojone siatką co 20 cm i 15 cm.
– stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane gr. 15 cm, 
– słupy i rdzenie żelbetowe 
– schody wewnętrzne żelbetowe
– kominy systemowe
– izolacje przeciwwilgociowe –Izolacje poziome -2 x papa, folia polietylenowa, pionowa – Dysperbit

Dach:
– więźba dachowa drewniana 
– pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.
– docieplenie stropu 15 cm. styropian 

Ściany nośne:
 – zewnętrzne ściany konstrukcyjne – dwuwarstwowe, murowane na zaprawie cementowo -wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., 
– wewnętrzne ściany murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm.

Otoczenie:
– droga dojazdowa na działce wykonana z kostki betonowej
– utwardzenie pod śmietnik
– działka ogrodzona- ogrodzenie metalowe, systemowe wraz z bramą wjazdową 
– grunt wyrównany
– dodatkowe miejsce postojowe pod pergolą w segmentach środkowych

Instalacje:
– instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do Lokalu
– zbiornik szczelny 10m3 z doprowadzeniem do Lokalu 
– instalacja elektryczna doprowadzona do Lokalu.

W 2 budynkach zaprojektowanych zostało 8 lokali mieszkalnych każdy o powierzchni 137 mkw. 
Minimalistyczna i elegancka fasada zabudowy w stonowanej kolorystyce szarości i bieli z w przemyślany sposób wpisuje się w leśny charakter okolicy i harmonijnie wtapia się w krajobraz.

Przestronne dwukondygnacyjne apartamenty, z pomieszczeniami o wysokości 2,6 metra, wyróżniają się przemyślanym układem przestrzennym i funkcjonalnym, ze strefą dzienną oddzieloną od części sypialnej, zapewniając komfort mieszkania.
Każdy lokali posiada własny garaż z jednym miejscem parkingowym oraz możliwość parkowania przed własnym wejściem. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają też dostęp z poziomu terenu oraz własny ogród. Osiedle jest ogrodzone.

Wille Miejskie powstają przy ulicy Mańkowskiej z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni min. Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody.
Domy zostaną wybudowane na działkach nr 47/44, 47/25 obręb: 4-16-06 w okolicy nr Mańkowska 49.

Z okien domów roztacza się widok na zieleń oraz luźną zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji (350 m) 4 min. piechotą znajduje się przystanek autobusowy linii 134 (Metro Marymont).

Uwaga:
Zdjęcia oraz film (materiały poglądowe) z sprzedanej inwestycji przy ul. Małego Księcia. Przy ul. Mańkowskiej realizowany jest ten sam projekt.

Willa środkowa wschodnia: okna południe, wschód, północ.

Powierzchnia ogrodu: ok. 147 m2

POWIERZCHNIE DOMU:

PARTER:
1. przedsionek 4,76m2
2. kotłownia 3,80 m2
3. garaż 17,77 m2
4. łazienka 2,77 m2
5. kuchnia 6,86 m2
6. hol 7,87 m2
7. salon z jadalnią 23,44 m2

PIĘTRO:
8. hol 8,55 m2
9. sypialnia 1 11,11 m2
10. sypialnia 2 12,40 m2
11. łazienka 5,92 m2
12. sypialnia 3 10,05 m2
13. garderoba 4,23 m2
14. sypialnia 4 17,35 m2

RAZEM 136,88m2

Odległości:
– plac zabaw Bociani Zakątek – 350m
– przystanek autobusowy ZTM – 350m
– najbliższy sklep spożywczy / paczkomaty – 450m
– najbliższy żłobek – 450m
– najbliższe przedszkola – 500m
– szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród – 1000 m
– szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 2 km
– Puszcza Słupecka – 2,2 km
– Centrum Handlowe Targówek – 6,7 km
– Metro Marymont – 14 km
– Warszawa Centralna – 19,3 km

powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów