Opis

 Розмовляємо також українською!

787 965 489 Julia

Ваш будинок на лоні природи, недалеко від центру міста. Житловий комплекс «Міські Вілли Маньковска» – це сучасна житлова інвестиція, розташована в тихій, схожій на вілли частині району Білоленка. Це місце, де можна відпочити від міської метушні. 

ДЕТАЛІ ЗАБУДОВИ 
Кожна квартира опалюється сучасним тепловим насосом Panasonic. Підлога з підігрівом на першому та другому поверхах.  Високі розсувні вікна типу HS у вітальні на першому поверсі. Відкрита тераса з композитним настилом. (детальний стандарт наведено нижче)

У 2 будинках запроектовано 8 житлових квартир площею 137 кв.м. кожна. 
Мінімалістичний та елегантний фасад комплексу у стриманій сіро-білій кольоровій гамі гармонійно виглядає на фоні лісової місцевості та продумано вписується у ландшафт.

Просторі двоповерхові квартири, з висотою кімнат 2,6 метра, відрізняються продуманим просторово-функціональним плануванням, вітальня відокремлена від спальної зони, що забезпечує комфортне проживання.
Кожен блок має власний гараж на одне паркомісце та можливість паркування перед власним під’їздом. Всі будинки також мають доступ з першого поверху та власний сад. Житловий комплекс огороджено парканом.

ЖК «Міські вілли» будуються на вулиці Маньковській, далеко від міської метушні та в безпосередній близькості до зелених зон, таких як Слупецький ліс та річка Слупецька. Вілли будуть побудовані на вулиці Маньковській, далеко від міської метушні та в безпосередній близькості до зелених зон, в тому числі Слупецького лісу та природних заповідників.
Будинки будуть побудовані на ділянках № 47/44, 47/25 дільниці: 4-16-06 в районі вул. Маньковська, 49.

З вікон будинків відкривається вид на зелені насадження та вільну забудову односімейних будинків. Відразу поруч з житловим комплексом (350 м) 4 хв. пішки знаходиться автобусна зупинка 134 лінії (метро Мерімонт).

Увага:
Фотографії та відео (ілюстративний матеріал, представлений в оголошенні) проданої інвестиції на вул. Малого Ксенія. Такий же проект реалізується на вулиці Маньковській.

Вілла орієнтована на захід: вікна на південь, захід, північ.

Дата завершення  будівництва – 4 квартал 2023 року.

Садова ділянка: 303 квадратних метри

ЗОНИ БУДИНКУ:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
1. тамбур 4,76м2
2. котельня 3,80 м2
3. гараж 17,77 м2
4. санвузол 2,77 м2
5. кухня 6,86 м2
6. хол 7,87 м2
7. вітальня з обідньою зоною 23,44 м2

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
8. хол 8,55 м2
9. спальня 1 11.11 м2
10. спальня 2 12.40 м2
11. санвузол 5,92 м2
12. спальня 3 10.05 м2
13. гардероб 4,23 м2
14. спальня 4 17,35 м2

ВСЬОГО 136,88м2

ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА

БУДІВЕЛЬНИЙ СТАНДАРТ

Структура:
– фундаментні основи – монолітні з гравійного бетону – перекриття над цокольним і другим поверхом – залізобетонні залиті товщиною 15 см, над мансардою по боках – кроквяна ферма – залізобетонні колони і стрижні – внутрішні залізобетонні сходи
– перекриття над першим поверхом утеплено пінополістиролом 
– вентиляційні димоходи – системні.

Дах: 
– дерев’яний каркас даху (брус) 
фальцева покрівля та відливи з оцинкованого листового металу з покриттям.
Несучі стіни: – зовнішні стіни будівлі – двошарові, кладка на цементно-вапняному розчині, з керамічної пустотілої цегли, товщиною 25 см, утеплені пінополістиролом товщиною 15 см, оштукатурені
– внутрішні стіни – цегляна кладка з керамічних пустотілих блоків 25 см, перегородки з сітчастої цегли товщиною 12 см.

Фасад: 
– тонкошарова штукатурка з теплоізоляцією товщиною 15 см.

Зовнішні двері, гаражні ворота: – вхідні двері – протизламні сталеві – секційні гаражні ворота з  пультом дистанційного керування.

Віконні столярні вироби:
– Профілі ПВХ
– у вітальні – розсувні вікна типу HS фірми Schuco або аналогічні.

Підлога:
– бетонна стяжка
– радіатори у ванній кімнаті: трубчасті
– внутрішні стіни оброблені штукатуркою
– підігрів підлоги на першому поверсі без гаража та на другому поверсі включено у вартість
– опалення: тепловий насос з накопичувальним баком Panasonic aquarea або аналогічний.

Оточення:
– вимощений бруківкою під’їзд та доріжка до будинку або зелена екорешітка

787 965 489 Julia