fbpx

Warszawa, Białołęka, Mańkowska Willa miejska

Sygnatura 466/2478/ODS Powierzchnia 137
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Powierzchnia działki 220
Ulica Mańkowska Ilość pokoi 5
Cena 1 047 000 PLN Rodzaj rynku Pierwotny
Stan budynku Stan deweloperski Droga dojazdowa Asfaltowa
Garaż Tak Powierzchnie pokoi 23,44+17,35+10,05+12,40+11,11
Typ kuchni Widna Liczba łazienek 2
Domofon Tak Powierzchnia ogrodu 147
Garaż (liczba miejsc) 1 Kształt działki Prostokąt
Dach Blacha Usytuowanie garażu InBodyBuilding
Ogrodzenie Metal Stan prawny Własność
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

 Розмовляємо також українською!

787 965 489 Julia

Ваш будинок на лоні природи, недалеко від центру міста. Житловий комплекс «Міські Вілли Маньковска» – це сучасна житлова інвестиція, розташована в тихій, схожій на вілли частині району Білоленка. Це місце, де можна відпочити від міської метушні. 

ДЕТАЛІ ЗАБУДОВИ 
Кожна квартира опалюється сучасним тепловим насосом Panasonic. Підлога з підігрівом на першому та другому поверхах.  Високі розсувні вікна типу HS у вітальні на першому поверсі. Відкрита тераса з композитним настилом. (детальний стандарт наведено нижче)

У 2 будинках запроектовано 8 житлових квартир площею 137 кв.м. кожна. 
Мінімалістичний та елегантний фасад комплексу у стриманій сіро-білій кольоровій гамі гармонійно виглядає на фоні лісової місцевості та продумано вписується у ландшафт.

Просторі двоповерхові квартири, з висотою кімнат 2,6 метра, відрізняються продуманим просторово-функціональним плануванням, вітальня відокремлена від спальної зони, що забезпечує комфортне проживання.
Кожен блок має власний гараж на одне паркомісце та можливість паркування перед власним під’їздом. Всі будинки також мають доступ з першого поверху та власний сад. Житловий комплекс огороджено парканом.

ЖК «Міські вілли» будуються на вулиці Маньковській, далеко від міської метушні та в безпосередній близькості до зелених зон, таких як Слупецький ліс та річка Слупецька. Вілли будуть побудовані на вулиці Маньковській, далеко від міської метушні та в безпосередній близькості до зелених зон, в тому числі Слупецького лісу та природних заповідників.
Будинки будуть побудовані на ділянках № 47/44, 47/25 дільниці: 4-16-06 в районі вул. Маньковська, 49.

З вікон будинків відкривається вид на зелені насадження та вільну забудову односімейних будинків. Відразу поруч з житловим комплексом (350 м) 4 хв. пішки знаходиться автобусна зупинка 134 лінії (метро Мерімонт).

Увага:
Фотографії та відео (ілюстративний матеріал, представлений в оголошенні) проданої інвестиції на вул. Малого Ксенія. Такий же проект реалізується на вулиці Маньковській.

Вілла орієнтована на захід: вікна на південь, захід, північ.

Дата завершення  будівництва – 4 квартал 2023 року.

Садова ділянка: 303 квадратних метри

ЗОНИ БУДИНКУ:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
1. тамбур 4,76м2
2. котельня 3,80 м2
3. гараж 17,77 м2
4. санвузол 2,77 м2
5. кухня 6,86 м2
6. хол 7,87 м2
7. вітальня з обідньою зоною 23,44 м2

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
8. хол 8,55 м2
9. спальня 1 11.11 м2
10. спальня 2 12.40 м2
11. санвузол 5,92 м2
12. спальня 3 10.05 м2
13. гардероб 4,23 м2
14. спальня 4 17,35 м2

ВСЬОГО 136,88м2

ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА

БУДІВЕЛЬНИЙ СТАНДАРТ

Структура:
– фундаментні основи – монолітні з гравійного бетону – перекриття над цокольним і другим поверхом – залізобетонні залиті товщиною 15 см, над мансардою по боках – кроквяна ферма – залізобетонні колони і стрижні – внутрішні залізобетонні сходи
– перекриття над першим поверхом утеплено пінополістиролом 
– вентиляційні димоходи – системні.

Дах: 
– дерев’яний каркас даху (брус) 
фальцева покрівля та відливи з оцинкованого листового металу з покриттям.
Несучі стіни: – зовнішні стіни будівлі – двошарові, кладка на цементно-вапняному розчині, з керамічної пустотілої цегли, товщиною 25 см, утеплені пінополістиролом товщиною 15 см, оштукатурені
– внутрішні стіни – цегляна кладка з керамічних пустотілих блоків 25 см, перегородки з сітчастої цегли товщиною 12 см.

Фасад: 
– тонкошарова штукатурка з теплоізоляцією товщиною 15 см.

Зовнішні двері, гаражні ворота: – вхідні двері – протизламні сталеві – секційні гаражні ворота з  пультом дистанційного керування.

Віконні столярні вироби:
– Профілі ПВХ
– у вітальні – розсувні вікна типу HS фірми Schuco або аналогічні.

Підлога:
– бетонна стяжка
– радіатори у ванній кімнаті: трубчасті
– внутрішні стіни оброблені штукатуркою
– підігрів підлоги на першому поверсі без гаража та на другому поверсі включено у вартість
– опалення: тепловий насос з накопичувальним баком Panasonic aquarea або аналогічний.

Оточення:
– вимощений бруківкою під’їзд та доріжка до будинку або зелена екорешітка

787 965 489 Julia

Mapa nieruchomości