Mazowieckie, Jabłonna, 1 Maja Działka pod zabudowę jednorodzinną

Sygnatura 478/2478/OGS Powierzchnia 1 000
Lokalizacja Jabłonna Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną
Ulica 1 Maja Cena 298 000 PLN
Cena za metr 298 PLN Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego
Szerokość działki 36 Rodzaj rynku Wtórny
Droga dojazdowa Utwardzona Gaz Tak
Prąd Tak Odl. od centrum miasta [km] 20
Typ ulicy/drogi Cicha Długość działki (mb.) 28
Kształt działki Prostokąt Ukształtowanie działki Lekko nachylona
Wysokość zabudowy 9 Ogrodzenie Brak
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Działka w zielonym rejonie Jabłonnej w bliskiej odległości od dużego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce wśród zieleni i nowowybudowanych domów jednorodzinnych na dużych działkach. Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 400 m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Modlińskiej. Położona przy ul. 1 Maja w rejonie ul. Szkolnej – blisko granicy administracyjnej Warszawy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości, która jest atrakcyjna pod względem walorów przyrodniczych. Na terenie Gminy Jabłonna zlokalizowane są 4 rezerwaty. Lasy i grunty leśne zajmują 2713 ha co stanowi 42 % powierzchni całej Gminy.
Główne siedliska leśne występujące na terenie gminy to bory i lasy mieszane oraz związane z doliną Wisły, lasy łęgowe i olsy. W borach dominuje drzewostan sosnowy z udziałem drzew liściastych w postaci brzozy, dębów oraz topoli. W drzewostanie łęgów występują gatunki drzew liściastych takie jak: olsza, topola, wierzba, wiąz, jesion oraz dąb.

Łącznie na terenie gminy Jabłonna znajduje się ok. 60 km tras i szlaków rowerowych http://www.jablonna.pl/index.php?cmd=zawartosc&opt=pokaz&id=515&lang=

Do każdej sprzedawanej działce zostanie bezpośrednio doprowadzony prąd oraz gaz. Droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona destruktem.

Uwaga: możliwość dokupienia dodatkowych działek.

Teren objęty MPZP.
zapisy planu dopuszczają:
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
– funkcji usług podstawowych w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach mieszkalnych; przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń usługowych nie może przekroczyć 25% powierzchni całkowitej budynku,
– dopuszcza się usługi z zakresu; handlu detalicznego, produkcji ogrodniczej, gastronomii, zdrowia,
oświaty kultury, administracji itp.

minimalna wielkość działki:
– 1000 m2 – dla zabudowy wolno stojącej;
– 750 m2 – dla zabudowy bliźniaczej;
dopuszcza się pomniejszenie ustalonej minimalnej powierzchni działki co najwyżej o 10%

minimalna szerokość frontu działki budowlanej:
– 20 m – dla zabudowy wolnostojącej,
– 15 m- dla zabudowy bliźniaczej,
maksymalna intensywność zabudowy – 0,3;
maksymalna liczba kondygnacji – 2, w tym poddasze użytkowe;
maksymalna wysokość zabudowy – 9 m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%.

Odległości:
– przystanek autobusowy 450m
– Biedronka 3 km
– Poczta 3 km
– Szkoła Podstawowa – 4 km
– Warszawa Żerań / Most Grota – 10,5 km
– Metro Młociny 10,8 km
– Warszawa Centralna – 20,8 km

Mapa nieruchomości