fbpx

Mazowieckie, Kuligów, Zapólna Działka pod zabudowę jednorodzinną

Sygnatura 559/2478/OGS Powierzchnia 6 331
Lokalizacja Kuligów Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną
Ulica Zapólna Cena 260 000 PLN
Cena za metr 41 PLN Plan miejscowy Brak
Szerokość działki 17 Rodzaj rynku Wtórny
Droga dojazdowa Polna droga Gaz Brak
Prąd Tak Kanalizacja Brak
Woda Brak Długość działki (mb.) 324
Kształt działki Nieregularny Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Działka w Kuligowie nad Bugiem o powierzchni 6331m2 z prywatnym lasem w sąsiedztwie kompleksu lasu państwowego.
Położona na uboczu, w zielonym i spokojnym zakątku, w pobliżu leśniczówki.

Teren w cichej okolicy, niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego, tylko 35 minut jazdy samochodem od Warszawy i około 15 minut z Radzymina.

KULIGÓW to spokojna miejscowość koło Radzymina gdzie zabudowa całoroczna – jednorodzinna przeplata się z działkami rekreacyjnymi.

Działka nr 1262/6 obręb Kuligów położona przy spokojnej drodze gminnej tj. nieutwardzonym fragmencie ulicy Zapólnej, wiodącej do asfaltowej ulicy Radzymińskiej.

Działka w znacznej części porośnięta drzewami,w tym młodymi samosiejkami sosny, brzozy, świerków.
Z ogólnej powierzchni 6331m2 las ewidencyjnie zajmuje niecałe prawie 900m2 “Ls”.
W upalne dni drzewa zapewniają osłonę od palącego słońca.
Działka nie musi być zabudowana budynkiem całorocznym, można z niej korzystać okazjonalnie/rekreacyjnie i postawić tam obiekt do 35 m² powierzchni na tzw. “zgłoszenie “do stosownego urzędu.

Sąsiednie działki są w większości niezabudowane, najbliższe sąsiedztwo jest oddalone o około 250m.
Teren gwarantuje spokój, dyskrecję i obcowanie z naturą.
Ustronną lokalizacja pod lasem zapewnia ciszę i spokój, nie licząc odgłosów natury. Możliwość obcowania z naturą jest jedną z kluczowych zalet tego terenu.
zalety niedzielą pijąc kawusie może uda ci się popatrzeć na sarny, bażanty, zające
Plusem jest spokój i natura, możliwość codziennych spacerów – świetne miejsce na uprawianie sportów, cudowny zapach otoczenia.

Odległość od Bugu około 1,5 km.

Prąd przy działce.
Kształt nieregularny, przypominające prostokąt.
Wymiary :długość około 324m, szerokość od ulicy około 17m. szerokość na środku około 24m, szerokość z tyłu około 16m.
Wjazd na działkę od północnego zachodu.

Działka częściowo jest objęta miejscowym planem zagospodarowania MPZP symbol “Ku. M- 15” który przewiduje m.in. :
^ jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 0,3 -0,4.
^ jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się realizację obiektów mieszkaniowo -pensjonatowych, letniskowych, obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą o uciążliwości mieszczącej się w granicach własności oraz inną, nieuciążliwą działalnością gospodarczą i komunalną.

MPZP “Ku.KGd2”
^przewidziano konieczność poszerzenia pasa drogowego zapewniającego dojazd do działki.

Link do planu miejscowego http://dabrowka.e-mapa.net/?userview=7

Miłośnikom atrakcji wodnych i wypoczynku w plenerze zapewniono: kursy tramwaju wodnego na trasie Kuligów – Serock; rejsy katamaranem, spływy kajakowe, doskonałe możliwości obserwacji ptactwa, m.in. czaple siwe, można też podziwiać sielskie wiejskie widoki pasących się stad koni i krów.
Plaża w Kuligowie to także doskonałe miejsce do pływania własnym kajakiem.
Dokładne informacje na https://www.serock.pl/3281,rejsy-katamaranami
Amatorzy jazdy rowerem będą mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe przebiegające przez Kuligów oraz malownicze tereny wokół działki.

Ważne obiekty w Kuligowie:
Ośrodek zdrowia i punkt apteczny,
Kościół i Parafia pod wezwaniem Matki Bożej Loretańskiej,
Remiza strażacka,
Skansen Kultury Ludowej i Ziemiańskiej
Kąpielisko na Bugu,

Odległości:
– 250m Leśniczówka Drewnica i całoroczne zabudowania sąsiadów,

– 1,1km do ul. Wojska Polskiego,

-1,3m do asfaltowej ulicy Radzymińskiej,
-1,6km od zakola Bugu,

-1,5km przystanek autobusowy, sklepy, kościół, poczta,

-10km Radzymin,

– 11km,Rynia, Zalew Zegrzyński,

– 14km Białobrzegi,

– 16km Nieporęt

-25km Warszawa

Mapa nieruchomości