fbpx

Warszawa, Białołęka, Aroniowa Działka pod zabudowę jednorodzinną

Sygnatura 519/2478/OGS Powierzchnia 1 294
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną
Ulica Aroniowa Cena 625 000 PLN
Cena za metr 483 PLN Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego
Szerokość działki 24 Droga dojazdowa Asfaltowa
Gaz Tak Prąd Tak
Kanalizacja Brak Woda Tak
Długość działki (mb.) 36.5 Kształt działki Trapez
Rodzaj kanalizacji Szambo Ujęcie wody Miejska
CO Miejskie Brak Ogrodzenie Siatka
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Atrakcyjna działka przy ul. Aroniowej, która jest wyasfaltowaną drogą gminną z chodnikiem. Położona wśród nowej zabudowy – dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zaciszne miejsce, około 200m od ulicy Mochtyńskiej.

W zasięgu działki pełna infrastruktura łącznie z projektowaną kanalizacją, bezpośrednio przy posesji.
W ulicy prąd, woda, gaz.
Kanalizacja w ulicy Mochtyńskiej, około 200m od działki.
W MPWiK przygotowano już projekt rozbudowy sieci kanalizacji na tym odcinku a ulica Aroniowa jest planowana do skanalizowania w najbliższym roku.

Powierzchnia 1294m2, teren ogrodzony.
Wymiary 24m od ulicy (od północy) ×36,5m od zachodu, 41m od południa, około 32m od wschodu.
Wjazd od północy.Kształt przypominający trapez.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o tej samej powierzchni uzyskując łącznie teren 2588m2.
Specjalna niższa cena przy zakupie obydwu działek.

Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie
podstawowe:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z
zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,
– nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,
– zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
– do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
– nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, przy min. powierzchni działki dla jednego budynku – 1.000m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
– niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków bytowych do lokalnych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków ,
-obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 – dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

Na sąsiednich działkach głównie nowe domy z ostatnich kilku lat.
W sąsiedztwie ścieżka edukacyjna nad kanałkiem i ogólnodostępna siłownia na powietrzu.
W odległości około 1,5km znajdują się dwa duże parki zabaw i rekreacji na powietrzu “Park Syrenka” oraz “Bociani zakątek” z boiskiem, rampami sportowymi.

Odległości

Przystanek autobusowy – około 300m
Przedszkole i żłobek – 15m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek – 350m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km

Mapa nieruchomości