fbpx

Warszawa, Białołęka, Mańkowska Działka pod zabudowę jednorodzinną

Sygnatura 542/2478/OGS Powierzchnia 1 469
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Przeznaczenie działki Działka pod zabudowę jednorodzinną
Ulica Mańkowska Cena 514 150 PLN
Cena za metr 350 PLN Plan miejscowy Brak planu miejscowego
Szerokość działki 48.92 Rodzaj rynku Wtórny
Droga dojazdowa Asfaltowa Gaz Tak
Prąd Tak Kanalizacja Brak
Woda Tak Długość działki (mb.) 30
Kształt działki Prostokąt Rodzaj kanalizacji Szambo
Ujęcie wody Miejska w drodze Ogrodzenie Brak

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1469 m2 i wymiarach 48,92m (szerokość) × 30,02m, prostokąt.
Działka nr 47/44 obręb 4-16-06, bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Mańkowskiej.
Wjazd na działkę od południa lub od wschodu, udział w drodze prywatnej w cenie.

Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna – nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.

Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie o powierzchni 1487m2 + 1487m2 łącznie teren o powierzchni 4592m2.

Woda w drodze przy działce, prąd i gaz około 60m od działki.

Około 240m do ul. Ruskowy Bród i 300m do miejskiego parku rekreacji “Bociani zakątek”.
300m przystanek autobusowy.
500m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
900m szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mapa nieruchomości