fbpx

Warszawa, Białołęka, Płochocińska Działka komercyjna

Sygnatura 495/2478/OGS Powierzchnia 5 270
Lokalizacja Warszawa, Białołęka Przeznaczenie działki Działka komercyjna
Ulica Płochocińska Cena 5 270 000 PLN
Cena za metr 1 000 PLN Plan miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego
Szerokość działki 50 Droga dojazdowa Asfaltowa
Gaz Tak Prąd Tak
Woda Tak Długość działki (mb.) 107
Kształt działki Prostokąt Wysokość zabudowy 12
Stan prawny gruntu Własność

Zobacz więcej szczegółów

Opis

Teren położony bezpośrednio w pierwszej linii zabudowy przy ul. Płochocińskiej – po wschodniej/wylotowej stronie szosy. Idealny pod wszelkiego rodzaju działalność usługowo – handlową.
W odległości 800m na południe od działki projektowany węzeł planowanej Trasy Mostu Północnego

Nieruchomość położona w strefie usługowej oznaczonej w uchwalanym obecnie planie (zatwierdzony przez radę miasta 14.02.2019) w strefie B.1.U. o przeznaczeniu:
– wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%
– wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%
– intensywność zabudowy – 1,5
– wysokość min. 7m – maks. 12m
– dachy od 0 – do 35 stopni
– obiekty handlowe – max. do 1000m2 powierzchni sprzedażowej

Wg zatwierdzanego planu zakaz realizacji obiektów oświatowych i usług zdrowia, które byłyby związane ze stałym lub czasowym pobytem osób

Dostępna infrastruktura: prąd, gazociąg i wodociąg

UWAGA:
Możliwość uzyskania wjazdu z Płochocińskiej z przylegających do oferowanego terenu bocznych dróg wewnętrznych (od północy – działki nr 6/5 i 6/6 i ewentualnie od południa – działki nr 7/4; 7;5 i 8/1)
Część oferowanego obszaru – działki nr 6/7 i 7/1 – łącznie 1364m2 leżą w strefie przeznaczonej pod rozbudowę ul. Płochocińskiej (droga serwisowa)
Teren inwestycyjny netto – działki nr 6/8 i 7/2 – łącznie 3906m2

Odległości:
800m – projektowany węzeł Trasy Mostu Północnego
5 km – odległość od ul. Modlińśkiej
7,5 km – Most Grota
16 km – Centrum Warszawy (PKiN)

Mapa nieruchomości