Opis

Słoneczne mieszkanie 2 pokoje z widokiem na park – Warszawa, Ochota (Rakowiec)

Odkryj swoje wymarzone miejsce do życia na zielonym i doskonale skomunikowanym Rakowcu!
Prezentujemy funkcjonalne, wyjątkowo jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,5 m², usytuowane na 4. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1968 roku.
To idealna propozycja dla singla, pary lub pod pewny wynajem inwestycyjny.
Największe atuty nieruchomości:

• Unikalny widok: Balkon wychodzi bezpośrednio na rozległy, przepiękny o każdej porze roku Park Forty Korotyńskiego.
• Południowa i wschodnia ekspozycja: Mieszkanie jest doskonale doświetlone, ciepłe i pełne naturalnego światła.
• Klasyczny parkiet: Na podłogach zachował się klimatyczny, drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu charakteru.
• Możliwy zakup również na kredyt: Spółdzielcze własnościowe prawo z uregulowanymi gruntami – opcja założenia Księgi Wieczystej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie cechuje się zgrabnym układem (dwustronny salon!):

• Pokój dzienny (ok. 15 m²) – wyjątkowo jasny dzięki oknom na dwóch ścianach (PD i WS), z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok. 1,5 m²).
• Sypialnia (ok. 7 m²) – przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy odpoczynek, okna na południe.
• Oddzielna, widna kuchnia (ok. 5,5 m²) – wyposażona w kilkuletnie, zadbane szafki, okno na wschód.
• Łazienka (ok. 3,5 m²) – z wanną, wyłożona starszego typu glazurą i terakotą.
• Przedpokój (ok. 4,5 m²) – z pojemną szafą wnękową.

Budynek:
Budynek został ocieplony, wykonano remont elewacji oraz klatki schodowej.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano nowoczesny monitoring.

• Okna PCV (nowego typu).
• Piony wodne po wymianie ( zamontowano liczniki)
• Czysta klatka schodowa po remoncie
• Dostępne media: telewizja kablowa oraz szybki Internet.
• Do mieszkania przynależy piwnica.
• Miejsca parkingowe są ogólnodostępne wokół budynku (abonament mieszkańca to koszt jedynie ok. 100 zł rocznie).
• Media miejskie.

Lokalizacja: Ochota / Rakowiec – Zieleń, sport i miejska wygoda
Ulica Korotyńskiego to adres, który oferuje idealne połączenie bliskości centrum z dostępem do natury:

• Raj dla aktywnych: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Forty Korotyńskiego, a kawałek dalej słynny Park Szczęśliwicki z Górką Szczęśliwicką – idealne miejsca na całoroczny sport i rekreację.
• Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (w tym dyskonty spożywcze), punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły publiczne.
• Doskonała komunikacja: Lokalizacja zapewnia sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz innych dzielnic zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): 785 zł
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i czeka na nowego właściciela.
Zapraszamy na prezentację – zakochaj się w tym widoku od pierwszego wejrzenia!