Opis

2 pokoje | 28,39 m² | duży balkon 10,05 m² | I piętro | winda | opcjonalne miejsce garażowe
Na sprzedaż bardzo zgrabne, jasne i ciche mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Belliniego, na zadbanym i zielonym Osiedlu Zielona Dolina II na warszawskiej Białołęce.
To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i codziennej infrastruktury.
Największe atuty nieruchomości

• 28,39 m² funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni,
• 2 pokoje – salon z otwartą kuchnią oraz osobna sypialnia,
• duży balkon 10,05 m² z widokiem na otwartą przestrzeń przed osiedlem,
• I piętro w niskim budynku z windą,
• budynek z 2018 roku,
• południowa ekspozycja okien,
• ciche położenie mieszkania,
• wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m,
• światłowód Vectra,
• możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – dodatkowo 45 000 zł.

Przemyślany układ
Mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny rozkład:

• salon z aneksem kuchennym – 16,76 m²,
• sypialnia – ok. 5,5 m²,
• łazienka – 4,08 m²,
• przedpokój – 2,51 m²,
• balkon – 10,05 m².

Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę, piekarnik, lodówkę, okap i zmywarkę.
Łazienka z wanną utrzymana jest w przyjemnych, naturalnych kolorach. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się praktyczne szafy wnękowe. Na podłogach zastosowano panele o podwyższonej odporności na ścieranie.
Balkon, światło i spokój
Dużym atutem mieszkania jest przestronny, ponad 10-metrowy balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie, a usytuowanie lokalu pozwala cieszyć się widokiem na przestrzeń przed osiedlem, zamiast bezpośredniego sąsiedztwa kolejnego budynku.
Mieszkanie jest ciche, mimo bardzo dobrego dostępu do komunikacji. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z wygody miejskiego życia, ale po powrocie do domu cenią sobie ciszę i spokój.
Zielona Dolina II – wygodne miejsce do życia
Osiedle Zielona Dolina II to zadany, dobrze zorganizowany i chroniony kompleks, otoczony zielenią. Wewnętrzna część osiedla została starannie zagospodarowana, a sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych tworzy kameralną atmosferę.
Dużym plusem jest bardzo dobra komunikacja. W pobliżu osiedla znajduje się pętla autobusowa oraz przystanki obsługiwane m.in. przez autobusy 120 i 134. Dodatkowa furtka z kładką pieszą prowadzi w kierunku ul. Ostródzkiej i przystanków autobusowych.
W najbliższej okolicy znajdują się również najważniejsze punkty codziennej infrastruktury:

• szkoła przy ul. Ruskowy Bród – ok. 4 minuty pieszo,
• Żabka – ok. 3 minuty pieszo,
• restauracje i cukiernia – ok. 600 m.

Informacje dodatkowe
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Zakup na kredyt: możliwy
Czynsz: ok. 480 zł z zaliczkami
Miejsce postojowe: opcjonalnie, dodatkowo 45 000 zł
To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla singla lub pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna.
Niewielki metraż, dwa pokoje, duży balkon, pierwsze piętro, winda, południowa ekspozycja i zielone, spokojne otoczenie – wszystko, czego potrzeba, aby wygodnie mieszkać bez nadmiaru powierzchni i kosztów.