Opis

Rozkładowe mieszkanie z widną kuchnią przy Parku Bródnowskim.
Centrum Bródna, dzielnica Targówek ulica Wyszogrodzka.

Powierzchnia 37,3 m2, 2 pokojowe z  przepięknym widokiem na panoramę osiedla i  park.
W pobliżu  METRO  – STACJA BRÓDNO Rembielińska/ Bazyliańska  a nieco dalej STACJA METRA Kondratowicza.

ROZKŁAD

• Pokój dzienny około 16m2,
• Kuchnia z oknem 5,2m2  
• Przedpokój 3,2m2,
• Sypialnia około  9m2,
• Łazienka około 3,7 m2,

Logia około 3m2.
Najlepsze, pierwsze piętro w budynku z  4 windami.  

Ekspozycja okien na północny zachód, na zadrzewiony trawnik za budynkiem.                                     
Mieszkanie jest  widne, z okien  widać Park Bródnowski i  przestrzeń między budynkami.
W mieszkaniu wymieniono :  rury wodne, grzejniki, rury od CO, okna.
Na podłodze parkiet, w kuchni i łazience starszego typu glazura i terkota.  

Sąsiedztwo  dużego Parku Bródnowskiego gwarantuje  komfort zamieszkiwania w tym miejscu. 
Wszystko co do życia potrzebne, znajduje się  w odległości do 5 minut spacerem: wszelakie sklepy, 2 bazarki,  usługi dla ludności, banki, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkola, kościół, przystanki komunikacji miejskiej i stacja METRA BRÓDNO. 

Mieszkanie jest  ciepłe dzięki środkowemu posadowieniu, budynek po termomodernizacji.
Właściciel korzysta  z piwnicy o powierzchni około 2m2.
Możliwość bezpłatnego parkowania  2 aut na parkingu dla mieszkańców, oddzielonym szlabanem.
Obok budynku znajdują się również  liczne miejsca parkingowe.

Budynek z 1973 roku w  dobrej kondycji :po termomodernizacji, zmodernizowane  windy, schludne  klatki schodowe po malowaniu i wymianie okien.

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu. 
STAN PRAWNY GRUNTU
Nieuregulowany stan prawny gruntu pod budynkiem,  preferowana sprzedaż bez udziału.

OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI:
Park  Bródnowski –  obok budynku,
Przystanek autobusowy – obok budynku,                                                                                                                               
Szkoła podstawowa, Basen 200m
Przystanki tramwajowe-  350m                                                                                                                        
Stacja METRO Bródno –  około 900m, 
Stacja METRO Kondratowicza ok 1,3km
Trasa AK  – 1000 m
Przedszkola , szkoły, sklepy – “na wyciągnięcie ręki”
Carrefour C.H. Targówek ok 3,5km
Warszawa Centralna Dworzec – 11km, około 30minut komunikacja miejską.

REKREACJA:
Przy wyjściu z budynku znajduje się wejście do parku a tam : ścieżki do spacerów i joggingu, korty, boisko, siłownia na świeżym powietrzu, place zabaw, oczka wodne. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. 
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: rodzinie,  singlowi lub parze.