Opis

Do wynajęcia nowoczesny budynek handlowo-biurowy w doskonałej lokalizacji  ul. Fajna 25, Warszawa Białołęka, w sąsiedztwie nowo powstałej zabudowy wielorodzinnej. Budynek o powierzchni 425,5 m², składający się z dwóch kondygnacji. NIeruchomość dostępna do wynajmu w I kwartale 2026 roku.
Szczegóły oferty:

• Cena wynajmu: 23 000 netto PLN miesięcznie
• Powierzchnia: 425,5 m²
  • Parter: 210,82 m² (przeznaczenie: usługowe, handlowo-gastronomiczne)
  • Piętro: 214,68 m² (biurowo/mieszkalny)
• Rodzaj budynku: Handlowo – biurowo/mieszkalny
• Lokalizacja: Ul. Fajna 25, Warszawa
• Stan budynku: Deweloperski (oddanie I kwartał 2026)
• Miejsca parkingowe: 8 miejsc parkingowych na terenie posesji
• Przestronne witryny na parterze

Standard wykończenia:

• Ogrzewanie: piec Vaismann 
• Instalacje: Wod-kan
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• Ściany: pokryte tynkiem cem-wap
• Posadzka: wylewki cementowe
• Okna: trzyszybowe, drzwi zewnętrzne Krishome
• Klimatyzacja: rozprowadzenie klimatyzacji na parterze i piętrze

Media:

• Wodociąg miejski
• Kanalizacja miejska
• Gaz
• Prąd

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, przestronnymi witrynami na parterze oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter idealnie nadaje się na działalność handlową lub gastronomiczną, natomiast piętro sprawdzi się jako biura, szkołę językową, przychodnia lekarska lub inna działalność usługowa. Doskonała lokalizacja w Warszawie, w pobliżu nowo powstałej zabudowy wielorodzinnej, zapewnia dużą liczbę potencjalnych klientów.

Odległości:
– przystanek autobusowy ZTM – 130m
– najbliższy żłobek – 200m
– najbliższe przedszkola – 200m
– szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród – 450 m
– plac zabaw Bociani Zakątek – 650m
– szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 2,2 km
– Centrum Handlowe Targówek – 6,7 km
– Metro Marymont – 13 km
– Warszawa Centralna – 15,8 km

powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów