Opis

OFERTA CENOWA W PRZEDSPRZEDAŻY

“Bluszczowe Wille” powstają w Warszawie dzielnicy Białołęka u zbiegu ulic Zdziarska i Kroczewska w wyjątkowym miejscu z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody, które być może stanie się dla Państwa wymarzonym domem rodzinnym. Tylko ok. 800m do przystanku ZTM – budowanej pętli autobusowej przy ul. Chudoby.

W pierwszym etapie realizować będziemy 20 budynków. W każdym budynku znajdują się dwa lokale o zróżnicowanych powierzchniach od 138 m2 do 168 m2. (rzut lokalu)
Do każdego domu przynależy ogródek o powierzchni od 150 m2 do 375 m2, tarasy oraz do części loggie.

“Bluszczowe Wille” wyróżniają się standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Deweloper zadbał o najnowsze rozwiązania architektoniczne.

Ceny domów w inwestycji “Bluszczowe Wille” kształtują się od ok. 739 tyś. do 859 tyś zł.

Komunikacja:

W niedalekiej odległości od “Bluszczowych Willi” realizowana jest w ramach zadania inwestycyjnego „Budowa ul. Chudoby” do 2019 r. budowa pętli autobusowej na działkach Skarbu Państwa na odcinku pomiędzy ul. Słonecznego Poranka, a ul. Chudoby. (mapka)

Szkoła:
W rejonie zbiegu ulic Ruskowy Bród i Verdiego budowana będzie najnowocześniejsza szkoła podstawowa na Białołęce, która ma być wyposażona w specjalistyczne sale lekcyjne, halę sportową i boisko, do którego będzie prowadziła napowietrzna kładka nad ul. Ruskowy Bród. Planowane otwarcie szkoły przewidziane jest na wrzesień 2020 r. (mapka).

STANDARD BUDYNKU

Konstrukcja:
› fundamenty – żelbetowa płyta fundamentowa
› stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane
› słupy i rdzenie żelbetowe
› schody wewnętrzne żelbetowe.

Ściany nośne:
› zewnętrzne ściany konstrukcyjne i słupy – murowane z pustaków silikatowych grub. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi,
› wewnętrzne ściany konstrukcyjne i słupy – murowane z pustaków silikatowych grub. 18 cm i 24 cm wraz z trzpieniami żelbetowymi oraz żelbetowe monolityczne.

Elewacja:
› tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 20 cm
› fragmenty elewacji obłożone płytką elewacyjną gresową lub klinkierową wraz z izolacją cieplną grub. 18 cm
› przegrody między tarasami w budynku – stalowe ażurowe,
› balustrady i portfenetry – stalowe

Dach:
› więźba dachowa bez wewnętrznych skosów na suficie – drewniana , izolowana termicznie wełną mineralną (grub. 20 cm)
› pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.

Drzwi zewnętrzne, bramy garażowe:
› drzwi wejściowe – antywłamaniowe w okleinie drewnopodobnej oraz z atestowanymi zamkami w klasie C np. GERDA lub inny prod.
› automatyczna segmentowa brama garażowa sterowana pilotem np. „WISNIOWSKI” lub inny prod.

Tarasy na piętrach, loggie:
› płytki tarasowe lub gresowe przy wyjściach zgodnie z kartą sprzedaży oraz żwir na pozostałej części / opcja – deski tarasowe za dodatkową opłatą
› balustrady z profili stalowych malowane proszkowo z wypełnieniem szkłem bezpiecznym.

Standard Plus:

› przewody kominowe dla potrzeb kominka w salonie na parterze
› instalacja zasilania i sterowania rolet dla każdego okna i drzwi tarasowych na parterze lokalu mieszkalnego
› szachty instalacyjne przystosowane do montażu kanałów wentylacji mechanicznej oraz przewodów klimatyzacji

Odległości:
Puszcza Słupecka – 50 m
przystanek autobusowy – 800m – budowa pętli autobusowej przy ul. Chudoby oddanie 2020r.
nowa szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród 1300m – otwarcie szkoły wrzesień 2020r.
szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 3,2 km
Centrum Handlowe Targówek – 5,9 km
Metro Marymont – 13,3 km
Warszawa Centralna – 17 km