Opis

Osobom, które marzą o własnej działce z domkiem w spokojnej i zielonej okolicy rzeki Bug  serdecznie polecamy to urocze miejsce  z zabudową  letniskową i dużym potencjałem zabudowy całorocznej.

Około 40 minut jazdy samochodem dzieli ją od Warszawy (ok 30km)
Józefów  ul. Spokojna 11, dz. nr 187/1, gmina Dąbrówka, 3 km od Kuligowa nad Bugiem.

Ten grunt ma potencjał.

Działka  z solidnym, podpiwniczonym domkiem letniskowym i dodatkową kuchnią letnią, położona  w atrakcyjnej, intymnej  i zacisznej lokalizacji.
Teren około 3000m2 z zabudowaniami jest ogrodzony, z bramą  i furtką + dodatkową furtką do prywatnej zadrzewionej części terenu.
Do działki doprowadzono media  : prąd, gaz, i wodociąg, szambo.
Zadbany domek letniskowy o powierzchni około 70 m2 z poddaszem i piwnicą.
Na parterze salon z kuchnią i łazienką, taras, na górze dwie sypialnie.

Sąsiedztwo zadbanych posesji z zabudową letniskową i całoroczną oraz  i terenów leśnych.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania MPZP Gminy Dąbrówka:
symbol C10.M-9 – teren zabudowy mieszkaniowej   który przewiduje m.in. :
^jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 0,3 – 0,4 przy średniej ilości mieszkań 8 – 12 / 1 ha powierzchni brutto.
^jako przeznaczenie dopuszczalne realizację obiektów mieszkaniowo – pensjonatowych, letniskowych,
symbolem C10.L- 3 – obszar rekreacji indywidualnej z przeznaczeniem podstawowym zabudowa letniskowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkalno – pensjonatowej, obejmująca część terenu, ok 460m2.
symbol C.KGd -2  – na poszerzenie pasa drogowego, fragment terenu od strony wjazdu o powierzchni około 130m2.

Fragment działki od strony północy o powierzchni około 640m2  nie jest objęty MPZP, z rowem melioracyjnym.  

Kształt przypominający prostokąt   o wymiarach około 47m od ulicy i 125m.

Odległości:
^ 50m do  głównej ulicy Warszawskiej, wiodącej  m.in. do Warszawy,
^Publiczna Szkoła Podstawowa w Józefowie  ul. Kościelna 2  około 3km,
^   3km Kuligów, Skansen, sklep rzeka BUG,                                                                                                                               
^  28km Warszawa