Opis

Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 230m od dużego kompleksu leśnego.
Ciche i spokojne miejsce, z dala od zgiełku miasta.

Grunt na Białołęce przy ulicy Poręby, w sąsiedztwie posesji Poręby 2A. 

Powierzchnia 1229m2.  Działka numer 83 obręb 4-16-08

Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki – Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej – blisko granicy administracyjnej Warszawy i  Michałowa-Grabiny należącej do  gminy Nieporęt.

Około 3,5 km do stacji PKP.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie,  przedstawiającego tę okolicę i  działkę obok tj. 84

Działka w odległości  1 kilometra od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym sąsiedztwie infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, ośrodek zdrowia NFZ,  centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

Kształt prawie kwadratowy  o wymiarach : około 34m od wjazdu( strona północna) x ok 35m od zachodu. 

Możliwość również nabycia działki obok  tj. 84 o powierzchni 1230m2 i wówczas do dyspozycji będzie teren 2459m2. 

Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 280m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej ( około 750m w linii prostej).

Teren objęty MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.

Grunt częściowo zadrzewiony i zakrzewiony – po przecince pielęgnacyjnej, przepiękne drzewa przy granicach działki.

Media: prąd przy działce, gaz 70m od działki.
Projekt gazu w drodze przy działce. 
Dojazd drogą prywatną – (udziały w drodze w cenie działki.
oraz służebność w działkach drogowych. 
Wjazd na działkę od północy.

Budowa sieci wodociągowej w ulicach : Ornecka, Poręby, Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029.
Budowa sieci kanalizacyjnej w ulicach Poręby i Konturowej znajduje się  w planach inwestycyjnych MPWIK na lata 2028-2030. 

Odległości:
Las – 300m
Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) – 1,2 km
Kompleks handlowy : sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka – 1,5km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka  – 2,2km
Ośrodek zdrowia NFZ-  2,6km
Szkoła podstawowa  przy ul. Kobiałka – 3,2km
Basen  w Stanisławowie Pierwszym – 5,7km
C. H. Targówek – 9,6 km
Metro Marymont – 13 km
Warszawa Centralna – 18,5 km